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      超級(jí)富豪青睞房產(chǎn)葡萄酒和藝術(shù)品

      中藝網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間: 2014-03-07



      你能想象得到:富人們正在變得越來越富。而且,富人們?cè)诨ㄥX時(shí)也花得很開心。

        去年,超級(jí)富豪們打破了很多記錄,他們購買了很多著名藝術(shù)品、閃閃發(fā)亮的飾物和時(shí)髦玩具。一輛罕見的法拉利Spider跑車賣出了2750萬美元,弗朗西斯-培根(Francis Bacon)的《盧西安-弗洛伊德肖像畫習(xí)作》(Three Studies of Lucian Freud)賣出了1.424億美元,12瓶出自羅曼尼-康帝酒莊(Domain de la Romanée-Conti)的1978年葡萄酒也賣出了476405美元,這種葡萄酒被一名專家稱作是“接近于完美的葡萄酒”。

        據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(Knight Frank)最新公布的年度《財(cái)富報(bào)告》(Wealth Report)顯示,去年超級(jí)富豪“俱樂部”又新增加了大約5000名成員,達(dá)到了16.7萬人左右。這份報(bào)告對(duì)超級(jí)富豪的定義是,凈資產(chǎn)達(dá)到或超過3000萬美元的個(gè)人。

        根據(jù)萊坊的數(shù)據(jù),在過去十年時(shí)間里,超級(jí)富豪總?cè)藬?shù)已經(jīng)增加了59%,而億萬富豪總?cè)藬?shù)則增長了80%,達(dá)到了1682人。

        在這些超級(jí)富豪中,大多數(shù)人都經(jīng)歷了很棒的一年,有四分之三稱其資產(chǎn)有所增加。萊坊《財(cái)富報(bào)告》稱,僅有4%的超級(jí)富豪稱其財(cái)富有所減少。萊坊對(duì)代表著2.3萬余名客戶的600名私人銀行家和財(cái)富顧問進(jìn)行了調(diào)查,并得出了這些數(shù)據(jù)。

        與其他國家相比,美國、日本和德國的千萬富翁和億萬富翁仍是最多的;但與此同時(shí),中東、拉美、澳大利亞和非洲等地區(qū)的富豪人數(shù)也正在迅速增長。根據(jù)《財(cái)富報(bào)告》的預(yù)測(cè),到2023年時(shí),預(yù)計(jì)中國將擁有322名億萬富翁,超過英國、俄羅斯、法國和瑞士億萬富翁人數(shù)的總和;屆時(shí)美國的億萬富翁總?cè)藬?shù)預(yù)計(jì)將會(huì)達(dá)到503人,高于目前的417人。

        在為自身財(cái)富尋找安置地時(shí),超級(jí)富豪們還是更喜歡房地產(chǎn)。富有的家庭和個(gè)人正在商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)市場上購買布魯塞爾的酒店和辦公樓,并紛紛入手波蘭的零售房地產(chǎn)。

        《財(cái)富報(bào)告》還指出,雖然通常情況下超級(jí)富豪們會(huì)把30%的財(cái)富用于購置主住宅和添置其他房產(chǎn)——如濱海度假屋和滑雪小屋等——但與此同時(shí),他們對(duì)葡萄園的需求也一直都在增長,尤其是對(duì)法國的葡萄園。而在購買葡萄園的超級(jí)富豪中,最大的買家來自中國。

        全球奢飾品品牌也都已看到了新興經(jīng)濟(jì)體中個(gè)人財(cái)富的增長趨勢(shì)。勞斯萊斯汽車公司的首席執(zhí)行官曾表示,該公司之所以能在去年取得創(chuàng)紀(jì)錄的業(yè)績表現(xiàn),很大程度上需歸功于發(fā)展中市場。《財(cái)富報(bào)告》稱,勞斯萊斯在中東市場上的銷售量增長了17%,在中國市場上的銷售量也增長了11%。同時(shí),預(yù)計(jì)保時(shí)捷也將在今年進(jìn)入肯尼亞市場。

        但對(duì)于這些地區(qū)的新富階層來說,財(cái)富的增長也可能意味著問題的增多。專家指出,這些超級(jí)富豪們正越來越多地開始尋找方法來保護(hù)自己的財(cái)富,使其免于遭受來自政治不穩(wěn)定性或高稅收的損害。而與此同時(shí),許多國家都正競相設(shè)法吸引投資者,因此就演變成了一場“購買護(hù)照”的狂歡。

        在馬耳他,有一項(xiàng)計(jì)劃正在熱烈討論中,其內(nèi)容是允許該國以65萬歐元(約合89.3萬美元)的價(jià)格出售護(hù)照,且購買者無需到該國定居。同時(shí),西班牙和葡萄牙則向海外富豪們提供居住權(quán),但這種居住權(quán)是有期限的。專家預(yù)計(jì),拉脫維亞和愛沙尼亞也將出臺(tái)類似政策。

        泰樂信律師事務(wù)所(Taylor Wessing)的國際財(cái)富部門負(fù)責(zé)人尼克-我客人(Nick Warr)指出:“對(duì)于任何短缺資金的國家來說,這是一種迅速獲得資金的好辦法。”

        除此以外,另外一種頗為流行但又頗受爭議的方法則是,有些國家會(huì)向海外富豪發(fā)放投資簽證,也就是向其提供居住權(quán)或國民身份以換取投資。

        《財(cái)富報(bào)告》稱,美國將投資移民簽證每年的總發(fā)放數(shù)量限制在1萬份,而該國政府在2012年中總共頒發(fā)了7641份投資簽證。其中,有80%都被中國投資者拿到?! ∮c美國的政策有所不同,該國不對(duì)個(gè)人申報(bào)的全球財(cái)富征稅。在2013年前三個(gè)季度中,英國發(fā)放的投資簽證數(shù)量增長了四分之一。過去五年時(shí)間里,這種簽證有一半都被來自俄羅斯和中國的投資者所取得。

        雖然倫敦仍舊是全球財(cái)富匯聚的熱點(diǎn),但預(yù)計(jì)紐約將在2024年超過倫敦,原因是對(duì)于中國、俄羅斯及其他歐洲國家的超級(jí)富豪們來說,紐約的重要性正在日益增強(qiáng)。

        如果說超級(jí)富豪們?cè)谌ツ攴赶铝艘粋€(gè)共同的錯(cuò)誤,那么就是持有黃金。這一年中個(gè),金價(jià)大幅下跌了28%左右?!敦?cái)富報(bào)告》調(diào)查顯示,許多受訪者都稱其今年很可能將減持黃金。

        但與此同時(shí),超級(jí)富豪們還在繼續(xù)聚斂珠寶、名貴手表和葡萄酒,而最受他們青睞的則是藝術(shù)品。過去五年時(shí)間里,用于追蹤老爺車價(jià)格變動(dòng)的一項(xiàng)指數(shù)大幅增長了121%。金幣價(jià)格上漲了91%,而稀有郵票價(jià)格則上漲了50%。

        報(bào)告還稱,超級(jí)富豪們最不看好的則是家具,其價(jià)值在過去五年時(shí)間里下跌了16%。



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